CONDITIONS GENERALES DE LOCATION

Réservation

La réservation d’un appartement dans une Résidence Tempologis n’est valable qu’après acceptation de la réservation du client par SAFILAF-TEMPOLOGIS.

De plus, la réservation doit, pour être ferme, être garantie par le paiement d’un dépôt de garantie. A défaut de règlement au plus tard 7 jours avant la date prévue d’arrivée, la réservation sera automatiquement annulée.

En cas de désistement dans un délai inférieur ou égal à 15 jours, une somme d’un montant de 200 € TTC sera retenue.

Ce dépôt de garantie sera restitué au départ du locataire une fois l’état des lieux fait, toute dégradation sera décomptée du dépôt de garantie.

Conditions de paiement

Les loyers sont payables à réception de la facture, au plus tard une semaine après l’entrée dans le logement. Les tarifs sont remis au locataire et sont à sa disposition à l’accueil. Pour un séjour inférieur ou égal à 14 jours, le tarif à la semaine est appliqué et toute semaine entamée sera due. Au-delà de 14 jours, le tarif au mois s’applique à compter du 15ème jour et jusqu’au 30ème jour. Pour un départ le samedi, le dimanche sera facturé. Le tarif au mois s’applique pour tout séjour égal ou supérieur à un mois.

Modification de réservation ou de durée du séjour

Sous réserve de disponibilité et à la discrétion de Safilaf-Tempologis, la durée du séjour peut être prolongée, sans obligation de maintien dans le même appartement ni au même prix.

En cas de départ anticipé, le locataire est tenu d’informer Safilaf-Tempologis  2 semaines avant. Le prix applicable sera celui correspondant à la durée ainsi écourtée, toute semaine entamée restant due.

Obligations du résident

L’appartement sera mis à la disposition du résident dans un bon état d’entretien. Le résident usera des lieux loués et de leurs installations en « bon père de famille ».

Pendant son séjour, le résident est tenu :

  • de vérifier la fiche d’inventaire dès son arrivée et de la déposer à l’accueil. Il dispose de 48 heures pour signaler les anomalies constatées. Passé ce délai, les biens loués seront considérés comme exempts de dommages à son entrée,
  • de signaler tous dysfonctionnements intervenus pendant son séjour (panne électrique, électroménager défectueux, fuite d’eau…),
  • de régler les frais occasionnés par le changement de serrure en cas de perte de clefs,
  • d’entretenir le logement pendant le séjour et de respecter les consignes d’utilisation des appareils ménagers affichées dans la cuisine,
  • de ne pas utiliser de façon intempestive et non maîtrisée le chauffage. Toute sur consommation sera facturée en sus,
  • de ne pas transformer les locaux loués et les équipements : les meubles ne doivent pas être déplacés, les murs doivent rester en l’état (pas d’affiches ou autres posters punaisés ou collés, pas de cadre, pas de trous…),
  • de ne pas entreposer d’autres meubles ou objets encombrants dans l’appartement ou sur le balcon,
  • d’éviter toutes détériorations des objets, embellissements, installations, toute obstruction des bouches d’aération (cuisine, salle de bain, sanitaires, fenêtres). Les réparations consécutives seront à la charge du locataire,
  • de ne rien faire qui puisse nuire à la tranquillité du voisinage ou des autres occupants, ni leur porter trouble de quelque façon que ce soit,
  • de se conformer au règlement intérieur de l’immeuble, notamment pour le bruit, la propreté, l’enlèvement des ordures (utilisation des poubelles de tri sélectif à l’entrée de la résidence), l’utilisation des places de stationnement (ne pas se garer en dehors des places de parking, sur les espaces verts et sur tout emplacement gênant),

Avant son départ, le résident est tenu :

  • de rendre les locaux dans un parfait état de propreté : aspiration et lavage des sols, vitres, miroirs, évier, lavabo, bain, vaisselle, plaques, réfrigérateur (le dégivrer et le laisser ouvert), vider le lave vaisselle et nettoyer le filtre, enlever la poubelle…S’il était constaté qu’il en était autrement, le nettoyage serait décompté du dépôt de garantie au tarif des entreprises spécialisées,
  • de fermer soigneusement les appartements, remettre les clefs à l’accueil pendant les heures d’ouverture ou dans la boîte aux lettres de Safilaf-Tempologis en dehors des heures d’ouverture. Si les clefs sont emportées par inadvertance, les renvoyer immédiatement par « express ».

Un état des lieux sera effectué après le départ du locataire.